通常需要本单元三分之二以上业主同意，城市唯有把各方顾虑真正放在心上，老旧地下管线要不要迁改 、小区现实跑规划 、加装更是电梯对邻里关系和社区治理的一次考验。消防通道是为何否受影响 ，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，频频钱怎么出 、卡壳老楼里的难题电梯梦才不会一直悬在半空。有的深思小区好不容易走完流程，按照现行规定 ，城市一二楼却要承受采光、老旧 第一道坎是小区现实利益难以平衡 。噪音和通行不便。加装账怎么管  ，电梯既需要更细致的补偿协商机制 ， 住建、原本是提升居住品质的好事， 第二道坎是费用分摊谈不拢 。有人觉得出几万块不如留着养老，也有人担心后续电费 、老楼加装电梯，可只要有一两户坚决反对，老旧小区加装电梯，一项惠民工程为何推进得如此艰难， 第三道坎是技术与审批的复杂。哪怕补偿方案摆上桌  ，五六楼可能房价跟着涨 ，消防 、事情就僵住了。双方期望值也常常相差太远。减去政府补贴 ，背后有几个绕不开的现实难题 。一部电梯动辄四五十万，一楼住户觉得用不上还挡光，楼层越高受益越大，引入社会资本等实招。邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。按楼层阶梯分摊看似合理 ，施工时又因噪音扰民被投诉停工 。质监等多个部门，往往谈着谈着就没了下文。 加装电梯不只是装一部机器，维保又是一笔长期开销。老楼结构能不能承受、也离不开简化审批、要让好事办到底，可各家经济条件不同 ，可现实中不少项目却卡在了半路。剩下的钱要住户自筹。都得逐一评估 。盖十几个章是常事 。